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其四△☆▷□，内部园林景观堪称四季有景-■▪，场地边界多种植常绿植物•-，保证大区四季植物景观效果的同时●●，在中心活动区域多种植落叶变色植物…△▪，让业主感受四季变化☆☆▲◆。
众所周知△=△=▽★，示范区是整个项目未来品质的超前剧透=▲，它究竟为你带来了怎样的惊喜呢◁☆？它没有去考验业主的想象力●★△，而是把生活场景★•△•…、规划的蓝图提前搬到了面前▽■○○，不惜成本给业主优先带来了一波产体验□□○☆-☆。
入口处酒店港湾式落客空间◇…，艺术感造型树●•△▲，蓝翡翠奢石达到第一眼的惊艳…••▼；内部精致典藏的水院空间☆△★◆，以雕塑•▪…○■、喷泉水幕□•●、造型树经典组合★▲•●，打造全区景观点■●=◇…□，更大地扩充与景观的接触面▽▼•，度假的松弛感油然而生■=…▷。
品质▷△••△…，是置业者密切关注的要素▷☆▷●。由国企——上海静安城市更新投资发展有限公司出品的住宅▽•○，不仅品质有保障▷…▲，后续交付也是给购房者吃下一颗定心丸◇▽。
丰富的立面分隔和不同材质的混搭形成别具一格的风景线△•…=▽●，项目定位超低能耗住宅▽▼=▲-△，三个在内环内○▪，甄选高标准节能保温材料☆○□◁-、隔音隔热的外窗■□=●○、高效空调○☆□▼□•、高效全热交换新风系统等○●◆，交通方面…▪？
入市均价仅12○•▽◆●.5万元/㎡…▼，是约一千万级迈入内环核心的上佳机会★□，未来将爆发巨大的潜力
朱女士一家▽◁…■，在中外环的彭浦住了不少年份=••▷。偶然和朋友谈起地段■●，觉得中外环终究是中外环◇…。想要入住市中心的愿望▪◆☆，一下子被点燃▷…。
是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目•●○◆△●，是继佘山玺樾后-•☆，又一top系力作•○◁○•▽，代表着北方集团在静安内环标杆项目•--，以好的产品力-…□◇▲…，高标准的实力呈现★◆…▼□。
以豪宅三大件而言•▽△-=□，项目全装全配△○◁=●，甄选大金（或同等档次）中央空调◇•、地暖▪☆◆□；霍尼韦尔（或同等档次）的新风系统◁▼□…，这些具有说服力的品牌◇▼，都是实打实的居住保障◁◇▼=。
整个景观设计…☆▼◆▽，按照□…“翡光礼境•△…☆”的概念◆○，不是硬生生地塞进社区中▲☆，而是做到了与水景◇▽△▪、雕塑◇=▪-•◇、绿植一起••▪•●◆，体现未来住区的海派生活气质△•。
对于户型产品的高品质筑造◆…●★，凸显出开发商的诚意○○；而对社区和场景的打造△●=，开发商同样在舒适度上汇聚匠心==▷。
其二▲•，项目设计了林下会客厅和花园式生活休闲场景•★□▷▲。未来○●-，业主可在会客厅望向浪漫的中心港湾花园□●▽▪▲•，或观赏林间溪流跌水和花境组团◁=▪，或在社区内漫步…▼○•●，享受自然之美■◆▷▷=。
此外•●☆，部分窗户甄选三玻两腔玻璃★-•☆○，相较于普通玻璃▲■▼•□，它能在保温隔热的同时大幅降噪▽-★•，让业主远离外界纷繁◆●▼■□。这才是装修交付▷-▲○▽○，该有的品质和态度◇▷▼◁，也难怪这对夫妻在看完样板间后啧啧称赞爱游戏app最新官网登录入口-=。
静安玺樾▷●▼，坐落于静安▽○▷“一轴三带▷□■▽☆”发展主轴的核心位置▲★•▷▷，地处内环的优质地段◁…◁△…，颇为珍贵▷☆■□--。
产权年限◆▪★◁▼：房屋为永久产权★○★，但土地出让年限有限●◇。商品住宅土地使用年限为70年▼•☆●□▲，商业地产为40年=△-☆•，工业用地为50年等□★。
从装标来看★•，静安玺樾尽管入市均价仅12○▪▼■△.5万元/㎡•○■□▪，但其交付标准足以媲美市中心几千万级豪宅-□。
对照顶级酒店车库……，通过石材包边●▷▼、超耐磨地坪▷□◁、三合一门禁等这些标配设计-▽，媲美豪车展厅级别○◆■•▷，充分考虑到业主的身份地位●•。
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户外定制化主题儿童区+架空层泛会所构成双儿童系统★■，以○▷•“秘境童话专列◇--”的火车主题串联儿童活动空间▽-▪，兼顾全年龄儿童不同游玩体验▲●▼☆。
其三•◆…，项目设计了全年龄段的活动空间•▲•…●▪，包括户外定制化主题儿童区和架空层泛会所▽○，以及400米的全区运动系统▷•。且儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计★●▷▷△▷，地面均采用塑胶●▽，以防磕碰受伤□☆▼▷▽○。
【静安玺樾】沉淀北方集团近20载城市更新修为-●■○◆=，从雅▪△••▽、境▽••、奢★◆◆、艺四相出发◆•=△◁◆,构筑品级▽■◁▲●◇、建筑△▼、公区○◁□◇△、用材◆△、精装★◇•△□▷、景观-▷…•▪、户型◁◇…、服务▲▪■、配套▽□▪◁、层等12大维度标准•●，打造上海心上的矜贵珍藏-▼▪▷◁■。
作为项目面向未来的建筑表情▪★-，静安玺樾从在地化角度思考△○，与静安气质保持一致■=◇▼，以海派风格为主▷◇，采用石材•▼○●，铺以横向铝板线条◁★，通过对材质细部的精细化设计▲○=★○•，真实还原海派立面的摩登风格▼▪▽◇○▪，很具识别度◁○▽▷●。
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社区规划方面□★○…，项目可售住宅由7幢15-33F高层组成●◇▼，而且因为地块面积大▼▷△■-□，相较同区域其他迷你地块△●=□，其社区绿化更丰富★▼--，景观的打造更精致▽■。
17●▷••◆◇.8万元/㎡创下市区高层均价新高■•▷□■▽。颇具辨识度•◆。此外◆□△。
最后-◇▽▼★，万科物业将为静安玺樾提供优质服务•□，并额外定制提质增值服务▽•■▪▷▷，提升美好获得感◆▪•：比如12小时的保洁+夜间值班保洁◇◆△◇；每年一次空调清洗▷○▽▽▼，每三年一次地暖保养•=；以及每年一次外墙清洗=○，让美好浸润生活=▽•△。
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其一●…，项目设计了尊享仪式的入口体系○◆▷•□•。未来□◇▽，业主归家通过气派的入口门楼•…-•△▽、精致艺术的归家廊厅=▼▲◁、阵列水轴☆•=…●，享受归家仪式感………。
社区景观打造上还考虑了空间的功能丰富性★▪▪△，打造了三大花园空间○◁▽★△▪：中心港湾花园…◇、水溪花园▷•=▽●，西入口归家花园•◆▷，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴~
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以防磕碰受伤爱游戏app最新官网登录入口■○▪•◆。带来了更环保-◆▽、更静谧•▲、更健康的生活体验▷=▷△爱游戏app最新登录入口2024『』静安。地面均采用塑胶…◆▽，1公里范围内坐拥1/3/4/8号线四轨与五个站点-▲★◆•，四批次中●☆。
由此可见▪▼■，静安玺樾集商圈-…•★、交通○••=□◇、规划等核心地段能量于一身●○▷•••，是市中心罕有的矜贵坐标•◆=，而它的价格•■▪，在内环也颇具优势
套均总价基本都在两千万以上▽◆，6个10万+豪宅盘齐刷刷入市•▲，更有贴心细节设计-■=：儿童活动区和老年健身的器械均考虑防磕碰设计□□，
静安玺樾的外立面采用新海派风格▪▲，三个在内中环间••◇，项目周边有内环高架+南北高架双主干道★◆■◇●◇。
据悉这一次开放■▲★•，整个项目的立面-◁●◇▲•、地库•★★△◁、园林◆-★、样板间将全部亮相此次示范区△▷○…▷。这意味着窥其一二◆▲◁，全貌都可◇☆△▼“一览无余□☆☆”--□。
智能家居系统=▼=◁，由全球500强企业霍尼韦尔（或同等档次）定制☆=◁◇，提供全面的智能联网科技…•▪，可轻松控制室内灯光★▲△•、空调•☆、地暖和新风系统◆=●■▷=，还有可视对讲集成以及移动端远程控制=■，为居住带来更多便利-○◁□•○。
18万元/㎡……看未来•◇○◇▷◁，随着土拍出让细则的更改◇◆，高层建筑中小套型面积不大于100㎡变成了不大于120㎡★-=。未来迈入市中心的总价门槛也将相应变高•◆☆-▼。
项目甄选柏丽（或同等档次）的橱柜◇▽◇、台面☆……■；铂浪高（或同等档次）的洗涤槽和龙头□=◆▪；卫浴方面=▲★●，甄选杜拉维特或高仪（或同等档次）马桶•○▽△◁、台盆•▪▼、龙头等-…▼•■▽，都是国际知名的品牌★…•▪◇-。
同时★=，在容易被忽略的地下车库◆-•，项目也是豪装级交付■=□▼。不仅有贯穿式鱼尾灯坡道-▷=、超耐磨地坪▪▪☆▼•、涵盖水磨石-…••□◁、水晶漆△▽△◇▷▷、铝饰面等配置的豪华车马厅◇•△☆•，连过道吊顶都是全装修交付◁▼☆▪◆◁，甚至地下管道和局部区域二次包裹▲▼■□。这样的品质放眼全市豪宅都非常能打●▪！
户型选择▲★▽▽◇：购买期房时…▷★，除了看户型图▼□•，还要看项目规划图和单元平面图-◁。各种▲▪•▷●◇“金=○□▽▪◆”★☆…•▼★：买房时涉及多种费用…-▪▪◁，如意向金▽•◁、订金•==-、定金等◆▲◁，其中定金具有法律效力◆□◇◁▽玺樾售楼处-指定网站-静安玺樾上海房天下。赠送面积-◇☆◇：如飘窗◆○▽◆、露台等可能作为赠送面积◁•，阳台分为凸阳台和凹阳台▼◇•…，凸阳台一半计入产权面积▷▽☆-◁。层高和开间进深◆▪■：层高是指建筑结构的高度◇▼○，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离○◇◁…；开间越大★-◁，进深越小○▪●□，采光越好□●▪。收入证明□▪☆□•：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明■▷◇=△，可以通过工作单位出具或银行流水来证明◇▼○▪◁。贷款额度★-：银行贷款一般是整数▷▪◆○◁…，即使首付30%☆□，贷款70%▼★=•，也需要多缴纳一部分首付◇▼。买房资格▲□…△：部分城市执行限购政策▽▽…，需要确认自己是否有在本城市买房的资格◁◇◆。具体的买房建议和注意事项选择合适的楼层▽★=：避免一楼◁-、二楼-•△◁、四楼▲◁•…◆、十四楼▼▲△■、十八楼和顶楼■=★=。优先考虑现房或准现房▽■▪：避免购买期房可能带来的风险•△▲○…。选择边户○▼▼▷◁▽：在相同的面积段下-▼■★○☆，优先选择边户◆▷。注意物业-△▪○：好的物业公司能够确保房屋的增值和保值★…。考虑开发商信誉▷……□○▼：选择央企或国企开发的房产▷-●=△，谨慎选择小私企开发的房产▷◆。经济适用量力而行▷▪：根据自己的经济情况作好预算△☆=◇◆，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%●□▪=。注意交房时间▪▼-：购买期房时■●△•，要考虑到可能延期交房的情况◁…☆●◆，做好准备▼◇▼△。慎买纯小户型社区的房子□•□：选择大小户型都有的社区■=，避免资源不合理分配■☆□=。1●◇▲、什么是房产▼•：房屋产权的简称◁◇。2◆◁▲★、什么是地产◁■：是指土地财产◆▲●▽▲◇。
社区景观•…●▷-，由业界知名的奥雅设计操刀•=…■◆▽。整体景观的设计理念为••★▲▪：打造一个精致海派的花园空间——翡光礼境○◁▽=，并规划了◁◁“四轴◆□•、三园•●■▲、五区◇••△、一所◇▼□▽”四大功能空间■●=•◆，亮点十足●=。
进园后△•▲△◇，从入口的奢石…●☆•▪、到内部的水景-★=◁□、雕塑甚至是局部的海派拼花铺装……从里到外★□，可观可赏可感◆…★▪。
厨具方面-△=▼，油烟机△◆□◇、灶具▽■◁◆●▪、洗碗机◆□▽◆○▲、烤箱○◁▷△、甚至一般不作为交付的冰箱□•▲◁▷，均采用了国际知名品牌——美诺（或同等档次）•○，这样的五件套配置放眼全市豪宅都非常罕见=◇▷☆。
此外=△•-▷，静安玺樾还研究植物-•▽★▲◇，营造春季赏花=▼◁▷□▲，夏季观绿▷○□、秋季观叶■□-，冬季赏姿的四季环境◁▼▪■△，展现出生活的另一面★-◆▼▲▪。
